不動産開発・土地利用 一般的な不動産問題：黙認による境界
ウェブ動画はこちらからご覧ください序文 米国で不動産を購入する際、当事者達は通常、特定の合意された部分の土地の所有権と引き換えに、買い手がお金を支払う契約上の取引を締結します。 しかし時には人間の過ちにより、当事者は購入した土地の境界の記載...
yamamoto
不動産開発・土地利用 
会社法 有限会社の訴訟
序文有限会社、又は「LLC」は、パートナーシップの柔軟性と法人の有限責任とを併せ持ちます。米国では多くの場合、ビジネス目的の法主体としてLLCが選択されるようになりました。このため、訴訟ではLLCの問題がしばしば発生します。この記事では、L...
お知らせ アメリカの風景の不具合修正
アメリカの風景のページにおける、一部閲覧できないなどの不具合を修正しました。ご迷惑をおかけして申し訳ございません。また少しでもお楽しみ頂けたらと思います。 リンク： アメリカの風景 - アメリカの風景 (mtbookusvisa.com)
その他 新型コロナウィルスの米国ビザに与える影響の対策相談（米国法一般）
現在世界中で新型コロナウィルスの感染拡大が起こり、米国でも多くの日本人又は日系企業が影響を受けています。交通違反の相談（罰金を払わずに逮捕状が出ている事案もあります。）、米国での裁判記録・登記書類の取得、賃貸借契約、何らかの理由での裁判所へ...
憲法 名誉毀損
米国大統領選挙に関心を寄せている人は誰でも（そして、関心のない大勢の人々でさえも）、ドナルド・トランプ氏が表舞台に立ち、この選挙戦を通じて大部分のメディアの注目の的になっているのご存知だろう。その主な理由は、毎週のようになされるトランプ氏の...
遺言・信託 相続計画の見直し
アメリカで生活をしていると、日本にいるときよりも身近な身寄りが少なく、万一のときの遺産がどうなるか心配する人は多くいます。また、折角遺言を残しても、求められる手続きに従っていなければ、法的に効果がない場合もあります。事前によく準備しておけば...
危機管理・保険 蓄えを守るには
この不確実な経済状況の下で、多くのアメリカ人は401(k)明細を開けるのが怖く、マットレスの下以外の何処に退職用の蓄えをしまっておくべきか悩んでいます。法律は高収益を保証せず、最も安全な株の選択を手伝ってはくれませんが、転職したり、雇用主が...
危機管理・保険 米国でドローンを飛ばす
もし米国にお住まいの方で、最近流行りの無人操縦航空機システム（通称「ドローン」）を購入したとしたら、ドローンの使用に関する米国のルールや規制を知っておく必要があります。米国では、全ての飛行（飛行機、ヘリコプター、ドローン等）を米国連邦航空局...
危機管理・保険 ゲストの飲酒運転：酒場（ドラムショップ）・パーティー主催者責任法
日本でも飲酒運転の罰則が強化されていますが、被害者を考えると当然の措置でしょう。アメリカでも飲酒運転の相談を受けますが、同様に深刻な結果を招いてしまいます。裁判になれば罰則は厳しく、国外退去や入国拒否の理由にもなり、誰かが怪我をすれば収監も...
ヘルスケア法 長期介護保険プランの選択基準
保険を決める前に、その会社を調べます。候補となっている会社が、長期間健全で支払能力があるか確かめます。A.M.ベスト、ムーディーズ、スタンダード＆プアーズ、及びウェイス等の財政評価サービスでB+以上の財務評価を受けている会社を選びます。保険...