契約・売買

契約・売買

「抵当流れ物件はお買い得か?」

 最近、家屋の差押えはホットな話題です。しかし、差押え件数増加の報道の多くが、差押さえ後物件がどうなるかについては説明していません。差押さえられた物件は、通常割り引かれて販売されるので、抵当流れ物件の購入は検討に値するかもしれません。しかし...
危機管理・保険

「引越しの季節」

毎年、4000万を超えるアメリカ人が引越しますが、その大部分が夏の間に行われます。引越の準備をしているのならば、引越業者を雇うときに自分の権利と責任を知っておくのは大切です。 大部分の引越業者はきちんとした評判の良いビジネスを営んでいますが...
家族法

「婚前契約」

結婚式とは、伝統的に家族、儀礼、そして慶賀です。この伝統をまもるために、多くのカップルは、この大事な日の前に金銭問題をはっきりさせようとしています。時々、結婚を考えているカップルのどちらか(又は両方)は、離婚の際、資産、収入、または家族のビ...
エンターテイメント法・スポーツ法

「史上最高の答え?」

ロースクールでのある授業のひとこまです。教授に質問された学生が「それは、状況次第です。(Depends . . .)」と答えました。教授は、イエスともノーとも結論を出せなかった学生に対して、「どんな質問にも使える最高の答えだね。それでは、ど...
契約・売買

「レンタカー」

春休みには、多くの家族が休暇に思いをはせ、レンタカーは往々にしてその楽しみな計画の一部です。といっても、レンタカー会社が、カウンターであなたにサインするように求める書類は、法律的な契約だと忘れないで下さい。必ず内容を読んで理解して下さい。契...
契約・売買

「契約書上の仲裁条項」

仲裁条項は、仲裁を通しての紛争解決を義務付ける契約書の規定です。クレジットカード、保険証書又は銀行ローンの契約に同意したならば、おそらく仲裁条項にも同意しています。仲裁条項は、たいてい契約書の詳細な規定に含まれています。 残念ながら、仲裁は...
契約・売買

「契約書ABC」

車の購入、家の改築、又は小規模なビジネスに使う物品のリース等のために、契約が必要になるのは誰でもわかります。契約はこういった取引に欠かせないのは言うまでもありませんが、他にも2つ理由をあげましょう。第1に、相手方との合意内容の詳細を規定でき...
契約・売買

「カード会社が間違っていたら」

ホリデーシーズンやセール期間中、買い物のために、クレジットカードをおそらく何度も使うでしょう。その他、品物を返品しその代金がクレジットカードに戻されたり、オンラインでの買い物もあります。個人情報詐欺の時代に、何か間違いがないか確かめるために...
契約・売買

「自宅の改築」

冬になると、多くの人々が家の改築を計画します。改築によって、家がもっと住みやすくなり、また同時に、一番高額な金融資産である家屋の価値を高めます。本稿(「自宅の改築」シリーズの第1回)は、家の改築を始めるための最初のいくつかのステップを説明し...
契約・売買

「自宅の改築:請負業者と契約書」

改築が家に付加価値をもたらし、予算も確保し、借入の工面もつきました。いよいよ一番大切な「誰に依頼するか?」を決めなければなりません。 本稿(「自宅の改築」シリーズの第2回)では、どうやって業者を選び、契約書に合意するかを説明します。決定する...
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